Fachbereich VI – Stadtentwicklung/Grundstücks- und Immobilienmanagement

Stadtplanung/Stadtentwicklung
Wahrnehmung allgemeiner Aufgaben der städtebaulichen Planung
Beratung in Fragen der Stadtgestaltung / Stadtbildpflege Stadtentwicklung / Stadtumbau
Projektentwicklung, Projektorganisation, Planungsvorbereitung, Planungssteuerung, Ausführungsvorbereitung Bauleitplanung
Flächennutzungsplanung, Bebauungsplanung, Bearbeitung von vorhabenbezogenen Bebauungsplänen
Verkehrsplanung – Mitwirkung bei der Planung und Umgestaltung von Gemeindestraßen, Radwegen sowie des ruhenden Verkehrs
Sanierungsmaßnahmen nach BauGB –sanierungsrechtliche Genehmigungen für Bau- maßnahmen
Bearbeitung der Aufgaben bzgl. Denkmalschutz- und Denkmalpflege
Benennung von Straßen und Plätzen, Grundstücks- und Gebäudenummerierung
Bauordnung (Bauberatung, Mitwirkung im Bauvorbescheidsverfahren, baurechtliche Genehmigungen, Prüfung von Bauanzeigen nach Landesrecht)
Bodenordnung (Bearbeitung von Anträgen für sanierungsrechtliche Genehmigungen von Grundstückskaufverträgen, Grundschulden, Hypotheken, Grunddienstbarkeiten, Grundstücksteilungen, Baulasten gemäß § 144 BauGB
Prüfung des Planungsrechtes bei Bauanträgen, Bauanzeigen, Bauvorbescheiden Grundstücksmanagement
Erwerb und Veräußerung von Grundvermögen (Kauf, Verkauf, Tausch, Ersteigerung von Grundvermögen, Ausübung von Vorkaufsrechten, Rechte der Gemeinde am Grundeigentum Dritter)
Durchführung von Enteignungsverfahren
Bewirtschaftung von Grundstücken (Bestellung und Verwaltung von Erbbaurechten und von sonstigen Rechten Dritter am Grundeigentum der Gemeinde
Abschluss und Betreuung von Pacht-, Betreiber- und Nutzungsverträgen
Abschluss Mietverträge und Bewirtschaftung von Mietgaragen
Entschädigungen – Leistung von Entschädigung für Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und für persönliche Nutzungsrechte
Bearbeitung vermögensrechtliche Ansprüche an Grundstücken von Alteigentümern
Bearbeitung von Angelegenheiten der Gemeinde als Steuer- und Abgabenschuldnerin Geltendmachen von Ansprüchen auf kommunale Grundstücke nach Vermögenszu- ordnungsgesetz
Übertragung von Kommunaleigentum
Führen des Bestandsverzeichnisses über gemeindeeigene Grundstücke und Rechte an Grundstücken
Entwurf und Bau (Neubau, Umbau, Erneuerung und Rekonstruktion) von Hochbauten einschl. haus-betriebstechnischer Anlagen und Einrichtungen
Projektentwicklung – Klären der Voraussetzungen zur Projektplanung und - ausführung Projektorganisation – Festlegen der Auf- und Ablauforganisation sowie Festlegen der Planungsgrößen
Planungsvorbereitung- Vorbereiten der Bauplanung
lanungssteuerung – Beratung, Information, Koordination und Überwachung in der Planungsphase
Ausführungsvorbereitung- Vorbereiten der Bauausführung durch Festlegen der techn., wirtschaftl. und rechtl. Kompetenzen zur Ablaufsteuerung der Ausführungsphase Projektvergabe, Projektausführung/-überwachung Bauaufsicht, Projektbetreuung Straßenbau und Straßenverwaltung
Entwurf und Bau (Neubau, grundhafter Ausbau) von Verkehrsflächen, Wegen und Plätzen, Brücken, Entwässerungseinrichtungen einschl. Straßenbeleuchtungen
Projektentwicklung – Klären der Voraussetzungen zur Projektplanung und – ausführung Projektorganisation – Festlegen der Aufbau- und Ablauforganisation sowie Definition der Planungsgrößen
Planungsvorbereitung- Vorbereiten der Bauplanung Planungssteuerung- Beratung, Information, Koordination und Überwachung in der Planungsphase
Ausführungsvorbereitung- Vorbereiten der Bauausführung durch Festlegen der technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Kompetenzen zur Ablaufsteuerung der Ausführungsphase Projektvergabe, Ausführungssteuerung, Vorbereitung der Inbetriebnahme und Nutzung, Objektabnahme
Erarbeitung von Abrechnungsunterlagen für die Veranlagung nach KAG, BauGB für Verkehrsflächen
Planung und Bau von Lichtsignalanlagen
Mitwirkung bei Baugenehmigungen
tiefbautechnische Prüfung von Bauvoranfragen und Bauanträgen
Veranlagung von Beiträgen nach BauGB und KAG
Kalkulation, Abrechnung und Veranlagung von Beiträgen
Dokumentations- und Informationsmanagement
Erfassung, Pflege und Dokumentation der objektbezogenen Daten städtischer Gebäude und gebäudetechnischer Anlagen
Erfassung und vermögensrechtliche Bewertung des Bestandes aller städtischen Verkehrs- flächen, Wege und Plätze einschl. Straßenbeleuchtung, Brücken, Entwässerungs- Einrichtungen
Erfassung, Pflege und Dokumentation der objektbezogenen Daten
Erfassung und Dokumentation aller Daten städtischer Grundstücke (Grund und Boden für bebaute und unbebaute Grundstücke);
ermögensrechtliche Bewertung des Bestandes aller städtischen Grundstücke Energiemanagement
Erarbeitung einer systematischen Übersicht über den betrieblichen Energiefluss, Festlegung von Zielen und Maßnahmen zur effizienten Energienutzung, Umsetzung der Maßnahmen, Überprüfungen und Messungen, strategische Bewertung

 

Kontakt

	Carola Huhold
	Fachbereich VI Gasstraße 4 03172 Guben
	03561 6871 1600
	fb6@guben.de