Berliner Straße 7 bis 9
Die Grundstücke Berliner Straße 7 und 8/9 wurden ca. 1900 mit 3 Wohn- und Geschäftshäusern (Vorderhäuser), zwei Seitenflügeln sowie mit hofseitigen Nebengebäuden bebaut und befinden sich im Stadtzentrum von Guben, innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ Guben. Die Seitenflügel und Nebengebäude standen lange leer und waren in einem schlechten baulichen Zustand. Im Rahmen einer Ordnungsmaßnahme gemäß der Förderrichtlinie `99 zur Stadterneuerung wurden alle Nebengelasse mit Hilfe von Fördermitteln abgerissen. Der Fördersatz lag hier bei 100% der förderfähigen Baukosten. Dem Eigentümer entstanden somit für den Abriss keine zusätzlichen Kosten.
Die Vorderhäuser wurden umfassend instandgesetzt und modernisiert. Gefördert wurden die Instandsetzung der stadtbildprägenden Elemente (Dach, Fassade, Fenster und Türen) inkl. Bauwerkstrockenlegung und die In-standsetzung der Außenanlagen inkl. Erneuerung der Einfriedung. Für die zur Förderung vorgesehenen Baumaßnah-men lag der Fördersatz bei 40% der förderfähigen Baukosten. Der Eigen-tümer musste hier einen Eigenanteil von 60% tragen. Der komplette Innenaus-bau für die Wohnungen und die Gewer-beeinheiten waren nicht förderfähig und wurden vom Eigentümer eigenfinanziert. Bei der Erneuerung der Fenster und der Wiederherstellung der Fassadenstuckelemente wurde besonderes Augenmerk auf das historische Erscheinungsbild gelegt.
Dieses Gebäudeensemble ist ein besonders gut gelungener Beitrag inner-halb der Stadtsanierung, das maßgeblich zur optischen Aufwertung der Innen-stadt beiträgt. Neben dem Umbau und der Neugestaltung der Häuser wurde auch der Hofbereich hinter dem Gebäudeensemble an der Berliner Straße neu gestaltet. Dort, wo einst enge Hinterhäuser und verwinkelte Anbauten standen, gibt es jetzt eine grüne Oase für die Mieter mitten im Stadtzentrum der Altstadt von Guben. Mit dem Abschluss der Modernisierung dieses Gebäudekomplexes ist in der Gubener Innenstadt ein schmuckes Gebäudeensembles entstanden, das maßgeblich zur optischen Aufwertung der City beiträgt.